O nosso financiamento
Imobiliário empresarial
Financer des murs commerciaux ou des locaux professionnels.
Le crédit immobilier professionnel finance l'achat de locaux d'activité. Le bien constitue la garantie, ce qui ouvre le financement à des structures variées.
- Montantes
- de € 50.000 a € 2.000.000
- Prazos
- de 84 a 240 meses
Taxas indicativas por prazo
| Prazo | Taxa fixa | Taxa variável |
|---|---|---|
| 84 meses | 4,20% | 3,90% |
| 144 meses | 4,80% | 4,50% |
| 240 meses | 5,50% | 5,20% |
Taxas indicativas, não contratuais, sujeitas a alteração e à análise do seu processo.
Estimar este financiamento
O capital que pretende pedir emprestado.
Um prazo mais longo reduz a prestação mas aumenta o custo total.
Taxa nominal anual indicativa para a estimativa.
Uma entrada reduz o montante financiado.
A sua estimativa
Prestação mensal
€ 2.294,98Prestação mensal estimada: € 2.294,98
- TAEG indicativa
- 4,59%
- Custo total do crédito
- € 113.096,33
- Montante financiado
- € 300.000,00
- Capital€ 300.000,00
- Juros€ 113.096,33
Estimativa indicativa e não contratual, excluindo seguro e eventuais custos, sujeita a análise e aprovação do seu processo. A TAEG definitiva constará da sua proposta de contrato.
Exemplo representativo
- Montante financiado
- € 300.000,00
- Prazo
- 180 meses
- Taxa devedora fixa
- 4,50%
- TAEG fixa
- 4,59%
- Prestação mensal
- € 2.294,98
- Custo total do crédito
- € 113.096,33
- Montante total em dívida
- € 413.096,33
Exemplo representativo, excluindo seguro facultativo. Um crédito vincula-o e deve ser reembolsado. Verifique a sua capacidade de reembolso antes de se comprometer.
Condições de elegibilidade
Acessível se…
- Entreprise achetant ses murs ou un local d'exploitation
- Bien professionnel servant de garantie
- Comptes démontrant la capacité de remboursement
Não adequado se…
- Local sans usage professionnel réel
- Endettement de la structure déjà critique
Documentos a fornecer
- Extrait Kbis
- Compromis de vente des locaux
- Deux derniers bilans
- Relevés du compte professionnel
Caso concreto
Achat des murs
300 000 € sur 180 mois pour acquérir un local, garantis par le bien lui-même.
Perguntas frequentes
SCI ou société d'exploitation ?
Les deux montages sont étudiés ; un conseiller vous oriente selon votre situation.
Quelle durée ?
Jusqu'à 240 mois, selon le bien et la structure.
Taux fixe ou variable ?
Les deux existent ; le tableau ci-dessus donne des repères indicatifs.