Nos financements
Immobilier professionnel
Financer des murs commerciaux ou des locaux professionnels.
Le crédit immobilier professionnel finance l'achat de locaux d'activité. Le bien constitue la garantie, ce qui ouvre le financement à des structures variées.
- Montants
- de 50 000 € à 2 000 000 €
- Durées
- de 84 à 240 mois
Taux indicatifs par durée
| Durée | Taux fixe | Taux variable |
|---|---|---|
| 84 mois | 4,20 % | 3,90 % |
| 144 mois | 4,80 % | 4,50 % |
| 240 mois | 5,50 % | 5,20 % |
Taux indicatifs, non contractuels, susceptibles d'évoluer et soumis à l'étude de votre dossier.
Estimer ce financement
Le capital que vous souhaitez emprunter.
Une durée plus longue baisse la mensualité mais augmente le coût total.
Taux nominal annuel indicatif pour l'estimation.
Un apport réduit le montant financé.
Votre estimation
Mensualité
2 294,98 €Mensualité estimée : 2 294,98 €
- TAEG indicatif
- 4,59 %
- Coût total du crédit
- 113 096,33 €
- Montant financé
- 300 000,00 €
- Capital300 000,00 €
- Intérêts113 096,33 €
Estimation indicative et non contractuelle, hors assurance et frais éventuels, sous réserve d'étude et d'acceptation de votre dossier. Le TAEG définitif figurera sur votre offre de contrat.
Exemple représentatif
- Montant emprunté
- 300 000,00 €
- Durée
- 180 mois
- Taux débiteur fixe
- 4,50 %
- TAEG fixe
- 4,59 %
- Mensualité
- 2 294,98 €
- Coût total du crédit
- 113 096,33 €
- Montant total dû
- 413 096,33 €
Exemple représentatif, hors assurance facultative. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Conditions d'éligibilité
Accessible si…
- Entreprise achetant ses murs ou un local d'exploitation
- Bien professionnel servant de garantie
- Comptes démontrant la capacité de remboursement
Pas adapté si…
- Local sans usage professionnel réel
- Endettement de la structure déjà critique
Documents à fournir
- Extrait Kbis
- Compromis de vente des locaux
- Deux derniers bilans
- Relevés du compte professionnel
Cas concret
Achat des murs
300 000 € sur 180 mois pour acquérir un local, garantis par le bien lui-même.
Questions fréquentes
SCI ou société d'exploitation ?
Les deux montages sont étudiés ; un conseiller vous oriente selon votre situation.
Quelle durée ?
Jusqu'à 240 mois, selon le bien et la structure.
Taux fixe ou variable ?
Les deux existent ; le tableau ci-dessus donne des repères indicatifs.