Unsere Finanzierung
Gewerbeimmobilienkredit
Financer des murs commerciaux ou des locaux professionnels.
Le crédit immobilier professionnel finance l'achat de locaux d'activité. Le bien constitue la garantie, ce qui ouvre le financement à des structures variées.
- Beträge
- von 50.000 € bis 2.000.000 €
- Laufzeiten
- von 84 bis 240 Monaten
Richtwerte der Zinsen nach Laufzeit
| Laufzeit | Fester Zins | Variabler Zins |
|---|---|---|
| 84 Monate | 4,20 % | 3,90 % |
| 144 Monate | 4,80 % | 4,50 % |
| 240 Monate | 5,50 % | 5,20 % |
Richtwerte, unverbindlich, Änderungen und Prüfung Ihrer Unterlagen vorbehalten.
Diese Finanzierung schätzen
Das Kapital, das Sie aufnehmen möchten.
Eine längere Laufzeit senkt die Rate, erhöht aber die Gesamtkosten.
Indikativer nominaler Jahreszins für die Schätzung.
Eine Anzahlung senkt den finanzierten Betrag.
Ihre Schätzung
Monatsrate
2.294,98 €Geschätzte Monatsrate: 2.294,98 €
- Effektiver Jahreszins (Richtwert)
- 4,59 %
- Gesamtkosten des Kredits
- 113.096,33 €
- Finanzierter Betrag
- 300.000,00 €
- Kapital300.000,00 €
- Zinsen113.096,33 €
Unverbindliche, indikative Schätzung, ohne Versicherung und etwaige Gebühren, vorbehaltlich Prüfung und Bewilligung Ihrer Unterlagen. Der endgültige effektive Jahreszins steht in Ihrem Vertragsangebot.
Repräsentatives Beispiel
- Kreditbetrag
- 300.000,00 €
- Laufzeit
- 180 Monate
- Fester Sollzins
- 4,50 %
- Fester effektiver Jahreszins
- 4,59 %
- Monatsrate
- 2.294,98 €
- Gesamtkosten des Kredits
- 113.096,33 €
- Gesamtbetrag
- 413.096,33 €
Repräsentatives Beispiel, ohne optionale Versicherung. Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich binden.
Voraussetzungen
Erreichbar, wenn…
- Entreprise achetant ses murs ou un local d'exploitation
- Bien professionnel servant de garantie
- Comptes démontrant la capacité de remboursement
Nicht geeignet, wenn…
- Local sans usage professionnel réel
- Endettement de la structure déjà critique
Einzureichende Unterlagen
- Extrait Kbis
- Compromis de vente des locaux
- Deux derniers bilans
- Relevés du compte professionnel
Praxisbeispiel
Achat des murs
300 000 € sur 180 mois pour acquérir un local, garantis par le bien lui-même.
Häufige Fragen
SCI ou société d'exploitation ?
Les deux montages sont étudiés ; un conseiller vous oriente selon votre situation.
Quelle durée ?
Jusqu'à 240 mois, selon le bien et la structure.
Taux fixe ou variable ?
Les deux existent ; le tableau ci-dessus donne des repères indicatifs.