Nos financements
Prêt relais
Acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'actuel, le temps de la transition.
Le prêt relais avance une partie de la valeur de votre bien mis en vente. Vous remboursez le capital à la vente ; entre-temps, vous ne réglez le plus souvent que les intérêts.
- Montants
- de 20 000 € à 1 000 000 €
- Durées
- de 12 à 24 mois
Estimer ce financement
Le prêt relais se rembourse in fine, à la vente de votre bien. Son coût dépend de la durée réelle jusqu'à la vente et du montant avancé.
Conditions d'éligibilité
Accessible si…
- Propriétaire vendant un bien pour en acheter un autre
- Bien mis en vente à une valeur réaliste
- Capacité à assumer les intérêts pendant la période relais
Pas adapté si…
- Bien difficile à vendre ou surévalué
- Absence de projet d'achat concret en face
Documents à fournir
- Estimation ou mandat de vente du bien
- Titre de propriété
- Compromis ou projet d'achat
- Pièce d'identité
Cas concret
Achat avant vente
200 000 € avancés sur 12 mois en franchise partielle : vous ne payez que les intérêts jusqu'à la vente.
Questions fréquentes
Que se passe-t-il si je ne vends pas à temps ?
Le prêt relais a une durée limitée (12 à 24 mois). Une solution de sortie est prévue et discutée dès le départ.
Combien puis-je obtenir ?
En général une part prudente de la valeur estimée, pour tenir compte du marché.
Paie-t-on le capital chaque mois ?
Non. Le capital est remboursé à la vente ; vous ne réglez que les intérêts, selon la formule choisie.