Nuestra financiación
Préstamo puente
Acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'actuel, le temps de la transition.
Le prêt relais avance une partie de la valeur de votre bien mis en vente. Vous remboursez le capital à la vente ; entre-temps, vous ne réglez le plus souvent que les intérêts.
- Importes
- de 20.000 € a 1.000.000 €
- Plazos
- de 12 a 24 meses
Estimar esta financiación
El préstamo puente se reembolsa al vender tu inmueble. Su coste depende del plazo real hasta la venta y del importe anticipado.
Condiciones de elegibilidad
Accesible si…
- Propriétaire vendant un bien pour en acheter un autre
- Bien mis en vente à une valeur réaliste
- Capacité à assumer les intérêts pendant la période relais
No adecuado si…
- Bien difficile à vendre ou surévalué
- Absence de projet d'achat concret en face
Documentos a aportar
- Estimation ou mandat de vente du bien
- Titre de propriété
- Compromis ou projet d'achat
- Pièce d'identité
Caso práctico
Achat avant vente
200 000 € avancés sur 12 mois en franchise partielle : vous ne payez que les intérêts jusqu'à la vente.
Preguntas frecuentes
Que se passe-t-il si je ne vends pas à temps ?
Le prêt relais a une durée limitée (12 à 24 mois). Une solution de sortie est prévue et discutée dès le départ.
Combien puis-je obtenir ?
En général une part prudente de la valeur estimée, pour tenir compte du marché.
Paie-t-on le capital chaque mois ?
Non. Le capital est remboursé à la vente ; vous ne réglez que les intérêts, selon la formule choisie.