Unsere Finanzierung
Immobilienkredit
Financer un achat immobilier étudié sur votre situation réelle, pas sur un score.
Le prêt immobilier finance l'acquisition de votre résidence ou d'un investissement. Nous étudions les dossiers atypiques : indépendants, contrats courts, profils écartés ailleurs.
- Beträge
- von 50.000 € bis 500.000 €
- Laufzeiten
- von 84 bis 360 Monaten
Richtwerte der Zinsen nach Laufzeit
| Laufzeit | Fester Zins | Variabler Zins |
|---|---|---|
| 84 Monate | 3,40 % | 3,10 % |
| 180 Monate | 3,80 % | 3,50 % |
| 300 Monate | 4,20 % | 3,90 % |
Richtwerte, unverbindlich, Änderungen und Prüfung Ihrer Unterlagen vorbehalten.
Diese Finanzierung schätzen
Das Kapital, das Sie aufnehmen möchten.
Eine längere Laufzeit senkt die Rate, erhöht aber die Gesamtkosten.
Indikativer nominaler Jahreszins für die Schätzung.
Eine Anzahlung senkt den finanzierten Betrag.
Ihre Schätzung
Monatsrate
1.201,45 €Geschätzte Monatsrate: 1.201,45 €
- Effektiver Jahreszins (Richtwert)
- 3,97 %
- Gesamtkosten des Kredits
- 88.347,31 €
- Finanzierter Betrag
- 200.000,00 €
- Kapital200.000,00 €
- Zinsen88.347,31 €
Unverbindliche, indikative Schätzung, ohne Versicherung und etwaige Gebühren, vorbehaltlich Prüfung und Bewilligung Ihrer Unterlagen. Der endgültige effektive Jahreszins steht in Ihrem Vertragsangebot.
Repräsentatives Beispiel
- Kreditbetrag
- 200.000,00 €
- Laufzeit
- 240 Monate
- Fester Sollzins
- 3,90 %
- Fester effektiver Jahreszins
- 3,97 %
- Monatsrate
- 1.201,45 €
- Gesamtkosten des Kredits
- 88.347,31 €
- Gesamtbetrag
- 288.347,31 €
Repräsentatives Beispiel, ohne optionale Versicherung. Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich binden.
Voraussetzungen
Erreichbar, wenn…
- Projet d'achat avec apport ou garantie
- Revenus réguliers, non salariés compris
- Profil atypique mais dossier solide par ailleurs
Nicht geeignet, wenn…
- Endettement dépassant nettement les seuils prudentiels sans garantie
- Aucun apport ni bien à hypothéquer
Einzureichende Unterlagen
- Pièce d'identité
- Compromis de vente
- Trois derniers bulletins de salaire ou bilans
- Relevés de comptes récents
Praxisbeispiel
Achat de résidence
200 000 € sur 240 mois : une mensualité connue d'avance, calculée au centime.
Häufige Fragen
Acceptez-vous les indépendants sans trois bilans ?
Oui, sous conditions : une activité établie et des relevés réguliers peuvent compenser.
Un apport est-il obligatoire ?
Pas systématiquement, mais il renforce nettement le dossier et le taux.
Le taux est-il fixe ?
Fixe ou variable selon la durée ; le tableau ci-dessus donne des repères indicatifs.